サンミット生駒ザ・ゲート

奈良県生駒市山崎新町
近鉄奈良線 / 生駒駅徒歩3分
2010年築 / 13階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

58.6

割安

推定相場価格より11%割安

販価

相場

1,515

2,138

2,761

3,384

AI査定結果

推定相場価格

2,449万円

45.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,138万円〜2,761万円

39.9万円/㎡〜51.5万円/㎡

推定賃料

10.4万円

0.19万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2026年2月28日

サンミット生駒ザ・ゲート

2,180万円（40.7万円/㎡）/ 11階 / 53.58㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴35件の平均平米単価は41.58万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/27	2,180万円	40.7万円	11階	53.58㎡	1LDK+S	東
2026/02/09	2,380万円	44.4万円	11階	53.58㎡	1LDK+S	東
2026/01/30	2,390万円	42.8万円	7階	55.81㎡	2LDK	東
2025/12/07	1,980万円	39.6万円	4階	49.96㎡	1LDK	北
2025/12/01	2,480万円	51.7万円	11階	47.97㎡	1LDK	南東
2025/11/10	3,180万円	57.0万円	8階	55.81㎡	1LDK	南東
2025/08/20	2,280万円	40.9万円	9階	55.81㎡	2LDK	南東
2025/05/13	1,980万円	41.3万円	8階	47.97㎡	1LDK	南東
2025/03/10	2,280万円	44.2万円	6階	51.62㎡	1LDK	東
2025/02/28	2,280万円	40.9万円	6階	55.81㎡	2LDK	南東
2025/02/26	2,390万円	42.8万円	6階	55.81㎡	1LDK	南東
2025/02/24	2,390万円	42.8万円	6階	55.81㎡	1LDK+S	東
2025/02/02	1,930万円	40.2万円	6階	47.97㎡	1LDK	東
2024/11/06	2,390万円	42.8万円	4階	55.81㎡	1LDK+S	南東
2024/10/16	2,980万円	45.6万円	5階	65.41㎡	1LDK+S	南
2024/09/04	2,530万円	38.1万円	3階	66.41㎡	2LDK	南
2024/08/20	1,850万円	37.0万円	8階	49.96㎡	1LDK	北
2024/07/29	2,190万円	39.2万円	7階	55.81㎡	1LDK	東
2024/07/12	2,190万円	39.2万円	9階	55.81㎡	2LDK	南東
2024/06/26	3,290万円	52.4万円	9階	62.76㎡	2LDK	-
2024/05/06	2,680万円	40.4万円	3階	66.41㎡	2LDK	東
2024/04/14	1,680万円	35.0万円	9階	47.97㎡	1LDK	南東
2024/02/21	3,150万円	48.0万円	9階	65.57㎡	2LDK	南
2024/02/18	1,580万円	42.9万円	6階	36.84㎡	1LDK	北
2024/02/18	1,580万円	42.9万円	8階	36.84㎡	1LDK	北
2024/02/18	2,080万円	43.4万円	10階	47.97㎡	1R	東
2024/01/23	2,480万円	37.3万円	5階	66.41㎡	2LDK	南
2023/12/26	1,680万円	36.1万円	8階	46.5㎡	1LDK	北
2023/11/25	1,700万円	36.6万円	4階	46.5㎡	1LDK	北東
2023/11/07	2,680万円	40.4万円	6階	66.41㎡	2LDK	南
2023/10/16	2,880万円	43.5万円	5階	66.25㎡	2LDK	南
2023/07/18	2,980万円	45.0万円	5階	66.25㎡	2LDK	南
2023/07/13	2,230万円	31.9万円	3階	69.85㎡	1SLDK	南
2023/07/01	2,480万円	35.5万円	3階	69.85㎡	1LDK+S	南
2023/06/04	2,180万円	32.8万円	3階	66.41㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.28万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/27	サンミット生駒ザ・ゲート生駒市山崎新町	生駒駅3分	2,180万円	40.7万円	53.58㎡	1LDK+S	11階 / 13階建	東	2010年	144戸	RC
2023/12/26	ローレルスクエア白庭台参番館生駒市白庭台五丁目	白庭台駅6分	2,680万円	40.3万円	66.54㎡	2LDK	9階 / 9階建	南東	2008年	96戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は奈良県で13.8%下落、生駒市では3.1%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は生駒市の平均と比較して2.2%割安です。

2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

奈良県

25.4万円/㎡

前年比-13.8%

生駒市

41.6万円/㎡

前年比-3.1%

マンション概要

マンション名	サンミット生駒ザ・ゲート
所在地	奈良県生駒市山崎新町
交通	近鉄奈良線生駒駅徒歩3分
築年月	2010年
階数	13階建
総戸数	144戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サンミット生駒ザ・ゲート

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